Laborgebäude in Planegg bei München

Facilitäres Baumanagement

• Projektüberwachung
• Controlling
• Qualitätsmanagement für Bauwesen
• Qualitätsmanagement für Versorgungstechnik.

Sonderleistungen

• Entwicklung und Implementation eines zentralen Versorgungssystems und dessen Montageumsetzung
• Nachweis der Gasdichtigkeit für Laborräume
• Thermographische Prüfung der Versorgungstechnischen Installationen.

Besondere Anforderung

• Vier stufige Druckhaltung der Raumlufttechnik im Bereich der Tierräume zur Vermeidung von Kontaminationen.

Versicherungsmanagement

• Schadensfeststellung, Beweissicherung und Regulierung nach Austritt von Heißdampf
• Schadensfeststellung, Beweissicherung und Regulierung nach Funktionsunfähigkeit von Brandschutzklappen durch Eindringung der Bodenbeschichtungsmasse

Probebetrieb

• Durchführung, Überwachung und Dokumentation des Probebetriebs.
  Nachregulierung der Versorgungstechnischen Installationen.
  Umsetzung erster Anlagen- und Immobilienbewirtschaftungsmaßnehmen im facilitärem Sinne.

Betriebsübergang; (facilitärer Betrieb im Sinne der HOAI Leistungsphase 9)

• Mängelfeststellung,
• Mängelerfassung,
• Mängeldokumentation,
• Mängelbeseitigung.

Betrieb;

• Entwicklung eines facilitären, kundenorientiertem Betreiberkonzepts
• Ausschreibung und Vergabe des Betreiberkonzeptes
• Erstellen eines FM – Handbuches, (1. Entwurf)
• Einführung des Betreiberkonzeptes.
• Begleitung des Eigners und Betreibers über den Zeitraum von 6 Monaten bei der Umsetzung der facilitären Anlagen- und Immobilienbewirtschaftung.
• Mängelverfolgung und Beseitigung.
• Optimierung der Energetischen Verbräuche.
  Raumbucherstellung

Versorgungstechnische Einrichtungen

• Wärmeversorgung, Gasbrennwerttechnik Wärmepumpe über Brunnenwasser, Heizen /Kühlen
• Raumlufttechnik mit Befeuchtung, Wärmerückgewinnung.
• Sanitäranlagen mit Wasseraufbereitung und Osmose
• Redundante Heißdampferzeugung, u.a. für Autoklaven
• Laboranlagen mit Begasungsmöglichkeit mittels H2O2